أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
رغم الخسارة الكبيرة.. سالم الدوسري الرابح الوحيد في مواجهة الأهلي
حساب المواطن: أي مستفيد لا يكمل هذه المتطلبات الجديدة لن يستلم راتب شهر مايو القادم
الداخلية: 100 ألف ريال غرامة ومصادرة المركبات للمخالفين لتعليمات موسم الحج
التعليم تنشر فئات المعلمين والمعلمات المحرومين من العلاوات السنوية للقادم الدراسي الجديد
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
الداخلية: 100 ألف ريال غرامة ومصادرة المركبات للمخالفين لتعليمات موسم الحج
التعليم تنشر فئات المعلمين والمعلمات المحرومين من العلاوات السنوية للقادم الدراسي الجديد
الضمان يعلن تاريخ صرف الدفعات بأثر رجعي لمن قدم اعتراض على الأهلية قبل هذا التاريخ
عبد اللطيف جميل يكشف عن الاسطورة اليابانية الجديدة لكزس S-2026 وسعرها ومواصفاتها في السعودية
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
الضمان يعلن تاريخ صرف الدفعات بأثر رجعي لمن قدم اعتراض على الأهلية قبل هذا التاريخ
عبد اللطيف جميل يكشف عن الاسطورة اليابانية الجديدة لكزس S-2026 وسعرها ومواصفاتها في السعودية
السعودية: 50 الف ريال غرامة فورية على كل من يقيم في المملكة بأحد هذه التأشيرات
طيران ناس ينشر الصور الجديدة لمقاعد الدرجة الاقتصادية بعد إضافة مميزات لا تتوفر إلا في شركات الطيران الفاخرة
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
السعودية: 50 الف ريال غرامة فورية على كل من يقيم في المملكة بأحد هذه التأشيرات
طيران ناس ينشر الصور الجديدة لمقاعد الدرجة الاقتصادية بعد إضافة مميزات لا تتوفر إلا في شركات الطيران الفاخرة
السعودية تعلن عن قائمة العقوبات الجديدة التي ستطبق على المضيف في حال عدم مغادرة حاملي تأشيرة الزيارة قبل بداية موسم حج 1446.
الهلال والاتحاد في صراع تاريخي بقيمة مئات الملايين لضم هذا النجم العالمي الكبير والزعيم في ورطة في حال وافق على هذا الشرط
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
السعودية تعلن عن قائمة العقوبات الجديدة التي ستطبق على المضيف في حال عدم مغادرة حاملي تأشيرة الزيارة قبل بداية موسم حج 1446.
الهلال والاتحاد في صراع تاريخي بقيمة مئات الملايين لضم هذا النجم العالمي الكبير والزعيم في ورطة في حال وافق على هذا الشرط
كفاءة الطاقة توجه تحذيرات هامة وأخطاء تسبب تضاعف قيمة استهلاك فواتير الكهرباء في السعودية مع بداية فصل الصيف
هيئة النقل تعلن وقف العمل في هذه المسارات من قطار الرياض لمدة 40 يوماً تبدأ من هذا التاريخ
كفاءة الطاقة توجه تحذيرات هامة وأخطاء تسبب تضاعف قيمة استهلاك فواتير الكهرباء في السعودية مع بداية فصل الصيف
هيئة النقل تعلن وقف العمل في هذه المسارات من قطار الرياض لمدة 40 يوماً تبدأ من هذا التاريخ
روما يوجه ضربة تحت الحزام للاتحاد بقرار احرج قيادة الآتي
خلال 90 يوم فقط .. الذهب يحقق مكاسب خيالية في السعودية وعيار 24 و 21 يصلان لأعلى سعر في تاريخ المملكة
روما يوجه ضربة تحت الحزام للاتحاد بقرار احرج قيادة الآتي
خلال 90 يوم فقط .. الذهب يحقق مكاسب خيالية في السعودية وعيار 24 و 21 يصلان لأعلى سعر في تاريخ المملكة
الداخلية السعودية تعلن وقف تجديد هوية مقيم للسائق الخاص والعمالة المنزلية تطبيق غرامات كبيرة على الكفيل في حال عدم استكمال هذه المتطلبات الجديدة
الاسكان السعودية: منع المؤجر من زيادة قيمة الايجارات للوحدات السكنية والزيادة السنوية لا تتجاوز هذه النسبة بنص النظام الجديد
الداخلية السعودية تعلن وقف تجديد هوية مقيم للسائق الخاص والعمالة المنزلية تطبيق غرامات كبيرة على الكفيل في حال عدم استكمال هذه المتطلبات الجديدة
الاسكان السعودية: منع المؤجر من زيادة قيمة الايجارات للوحدات السكنية والزيادة السنوية لا تتجاوز هذه النسبة بنص النظام الجديد
الداخلية السعودية تعلن عن عقوبة ستطبق لأول مرة في موسم حج 1446 بحق من يحاولون الحج بدون تصريح من هذه الجنسيات العربية
تسليم شعارات الاخلاء الفوري لسكان أشهر أحياء مكة وبداية الهدد في هذا التاريخ